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イールドマネジメント株式会社

イールドマネジメント株式会社

宿泊稼働率は文句なしの全国No1。「ホテル級の民泊を」がモットーの運営代行会社

  • 圧倒的な宿泊稼働率!運営代行としては文句なしで全国No1の実績
  • スタート2カ月間の宿泊稼働率70%以上を保証
  • 不動産会社が提供、宅建主任者による法律アドバイスや近隣トラブルにも対応
  • 業界初の『民泊専用』火災保険の適用が受けられる
  • 清掃、アメニティの補充まですべてが一流ホテル級のホスピタリティ
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お問い合わせ:0120-224-014
電話受付時間:平日 10:00~19:00

対応地域 手数料
全国 売上の25%
運用代行タイプ 清掃のクオリティ スタートアップのサポート
完全運用代行 自社の清掃チーム有、リネン類、タオル、日用品無料サービス 民泊物件紹介から運営代行まですべてサポート

オススメのポイント

【圧倒的な宿泊稼働率】
イールドマネジメントの最大の特徴は、宿泊稼働率の高さ。運営代行会社の中でも群を抜いた会社です。他の民泊運営代行だけをやっている会社と違い、自社でも民泊物件を都心30部屋ほど持っていて、そこで得た独自の民泊運営ノウハウで圧倒的な稼働率を出しています。参考に自社物件の平均稼働率は常に90%以上だそうです。
民泊物件が1万件を超え、日本でも一番競争が激しい東京では、どんなに良い部屋でもスタート時は苦戦し、宿泊稼働率が安定するまで半年近くかかるのが一般的ですが、同社では驚きのスタート2カ月間の宿泊稼働率70%保証というサービスを打ち出しています。具体的な運用テクニックは完全非公開となっていますが、当サイトの調べではどんな物件でも対象という訳ではないが、東京都の都心部、京都、大阪、福岡などの都市部なら殆どが適応されるという。また独自に収集したビックデータとシステムを使って宿泊費を自動調整し、民泊情報サイト内で上位表示を実現しているそうです。
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YADOKARI

業界初の空室保証80%を実現!
クリーニングのプロとインバウンドのプロが
オーナー様の物件価値を高めます!

  • 複数ポータルサイト掲載で空室率をゼロに近づける
  • 自動最適化ツールを導入で最適な宿泊料金
  • 魅力的な部屋の演出で稼働率UP
  • 運用は全てお任せ・収益確認だけでOK!
  • ホテル品質の専門清掃サービス
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対応地域 手数料
東京都 30%
運用代行タイプ 清掃のクオリティ スタートアップのサポート
完全運用代行 ホテル並みの清掃 あり

キャンペーン情報

【複数ポータルサイト掲載サービス】
HomeAwayやagodaなど複数のポータルサイトに登録します。
複雑な予約管理も完全代行します。
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民泊アシスト

旅行者のニーズに的確に応え
ゲスト対応にこだわった最高級の運用代行サービス

  • 運用物件所有の有無に合わせてサービス提供
  • 完全成果報酬の料金体系で代行
  • 365日24時間問合せ対応
  • 相談から代行開始まで最短1営業日
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対応地域 手数料
東京都 35%
運用代行タイプ 清掃のクオリティ スタートアップのサポート
完全運用代行 気遣いが行き届いている あり

キャンペーン情報

【紹介特典を用意】
契約者の紹介で、紹介者と契約者双方に紹介特典を用意
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Bestbnb

3年間の実績に基づいて差別化!
専門知識でホストを全面的に支援します

  • ホスト支援・清掃代行・B&B管理代行
  • 韓国語・中国語サイトの入店管理も実施
  • 都心部を中心にエリア拡大中
  • 部屋のアクセス方法の動画撮影サービスも
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お問い合わせ:03-6205-6499
電話受付時間:平日 10:00~18:00

対応地域 手数料
東京都 30%
運用代行タイプ 清掃のクオリティ スタートアップのサポート
完全サポートプランほか、各種代行・制作オプション 髪の毛1本までキレイに掃除 なし

キャンペーン情報

【民泊情報サイト以外のサイト入店管理を実施】
空き室ができるだけ出さず回転率アップを目指して、
民泊情報サイト以外のマッチングサイトの入店管理をしています。
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mister suite

民泊(の運営・管理をトータルサポート。大切なゲストを24時間完全対応してくれます。

  • 民泊をトータルサポート
  • ゲストに人気の『清潔で快適な部屋づくり』
  • 空室対策に最適
  • 民泊情報サイトへの登録から全てお任せ出来るから、始めかたが分からない方でも安心
  • 面倒なメールなどのゲストとのコミュニケーションもお任せ
  • mister suiteが運用管理すれば、物件の近くにいる必要なし
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対応地域 手数料
東京 20%(予約金)~+清掃費※地域により手数料が変わる事があります。
運用代行タイプ 清掃のクオリティ スタートアップのサポート
完全運用代行 登録された清掃スタッフが行い、清掃後に写真付きで完了報告を行います あり※「スタンダードプラン」スタートアップパッケージ(30,000円~)

キャンペーン情報

【他と差の付くプロの仕上がり「スタートアップパッケージ」】
多くの集客を得る為に必要な『写真撮影』「部屋の紹介プロフィール作成』『ウエルカムガイド作成』の3点を30,000円~(物件の大きさによって料金は変動)の料金で、プロが1週間で仕上げ、リスティング掲載いたします。
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LEEWAYS

不動産事業者が提供する運用代行サービスで
安心確実は不動産投資ができる

  • 不動産収益を2~3倍にさせる民泊を活用
  • 部屋のリスティングを完全サポート
  • 4言語に対応しゲストにスピーディに対応
  • 不動産ブランド「REISM」物件を紹介
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対応地域 手数料
東京都 30%
運用代行タイプ 清掃のクオリティ スタートアップのサポート
スタートサポート、フルサポート、コーディネートサポート、申請手続きサポート 標準的な清掃 あり

キャンペーン情報

【不動産活用術のセミナー開催中】
東京、大阪、名古屋で民泊不動産活用術セミナーを開催しています。
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AIRBNB-START.COM

シェアリングエコノミー普及協会による、トータルサポートを行う民泊運営代行サービス会社です。

  • トータルサポートで完全丸投げ運用
  • シェアリングエコノミー普及協会による代行サービス
  • 各分野のプロが活躍する会社
  • 最適な部屋探しのアドバイスを行う部屋探しコンサルティング
  • プロによる魅力的な部屋作り
  • 民泊情報サイトのアカウント、リスニング作成、ゲスト対応など全て英語対応
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対応地域 手数料
記載なし(要問合せ) 記載なし(要問合せ)
運用代行タイプ 清掃のクオリティ スタートアップのサポート
完全運用代行 ハウスクリーニング予約 あり

キャンペーン情報

【完全丸投げのトータルサポートを行います。】
民泊をどうすれば始められるのか、分からないと悩まれている方に。シェアリングエコノミー普及協会が、部屋作りなどの初期の準備段階から、民泊運営開始後の運営・管理に至るまで全てをトータルでサポートする完全丸投げ運用代行サービスを行っています。
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シースカイプランニング

空き家・空き部屋活用で副収入
休眠不動産で海外のゲストと交流しよう

  • 1ヶ月で250万円の運営実績で安心
  • ゲストが喜ぶ高品質の管理サポート
  • 各種代行サービスでホスト・ゲストの満足度向上
  • 物件見学ツアーを実施
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お問い合わせ:03-3652-1899

対応地域 手数料
東京都、横浜 45%
運用代行タイプ 清掃のクオリティ スタートアップのサポート
通常運営代行プラン、初期設備費用当社負担型プラン、初期設備費用原価償却型プラン、設備トータルレンタル型プラン 一般的な清掃 あり

キャンペーン情報

【初めての民泊セミナーを開催中】
民泊勉強会+懇親会を実施
運用物件の見学ツアー(無料)に参加
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ライフプランニング合同会社

外国人観光客とのやりとりをお任せ
複数の代行プランでニーズに応える

  • 収益が出やすい物件情報を紹介
  • 初心者は完全成功報酬型の完全代行プラン
  • 英語と日本語でゲストにスピーディーに対応
  • 丁寧な清掃と家電製品の動作チェックまで万全
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お問い合わせ:042-430-2950

対応地域 手数料
東京都 30%
運用代行タイプ 清掃のクオリティ スタートアップのサポート
完全成功報酬型プラン 一般的な清掃 あり

キャンペーン情報

【清掃やメール代行を用意】
すでに民泊を運営している人は清掃やメール対応だけの利用も可能
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airbnb+

新しくホストとして物件運用したい
あなたと民泊をつなぐサービス

  • 民泊使用可能物件のみ斡旋紹介
  • インテリアコーディネーターが内装提案
  • 英語・中国語で対応
  • 送迎や観光案内などのゲスト支援も可能
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対応地域 手数料
東京、神奈川、大阪、京都、神戸 40%
運用代行タイプ 清掃のクオリティ スタートアップのサポート
フルパッケージタイプ、メール対応代行 一般的な清掃 あり

キャンペーン情報

【新着取り扱い物件の紹介サービス】
フェイスブックなどで新着取り扱い物件を紹介中
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  • 公式サイトはこちら
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